公有住房變更承租人(夫妻離婚) 住房保障-便民詞典 徐慧 1995233
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                    公有住房變更承租人(夫妻離婚)

                    2016-02-29 | 來源: 中國吉林網

                    公有住房變更承租人(夫妻離婚)

                    公有住房變更承租人是指原公有住房承租人不符合標準或其他情況,進而改變公有住房承租人。

                    對于夫妻離婚對于房產的分割問題,依據最高人民法院關于《關于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》的有關規定符合以下情況下的房產,雙方均是可以主張承租權的:

                    1)婚前由一方承租的公房,婚姻關系存續5年以上的;

                    2)婚前一方承租的本單位的房屋,離婚時,雙方均為本單位職工的;

                    3)一方婚前借款投資建房取得的公房承租權,婚后夫妻共同償還借款的;

                    4)婚后一方或雙方申請取得公房承租權的;

                    5)婚前一方承租的公房,婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權的;

                    6)夫妻雙方單位投資聯建或聯合購置的共有房屋的;

                    7)一方將其承租的本單位的房屋,交回本單位或交給另一方單位后,另一方單位另給調換房屋的;

                    8)雙方均租有公房,婚后合并調換房屋的;

                    9)應當認定為夫妻雙方均可承租的情形。

                    所需材料

                    申請辦理使用權過戶時,應當提交下列材料:

                    1)過戶申請書;

                    2)公有住房租賃合同;

                    3)申請人戶籍簿及身份證(原件及復印件)、圖章;

                    4)離婚證(原件及復印件);

                    5)訴訟離婚的,提交法院判決書(原件及復印件);

                    6)協議離婚的,提交經民政局備案的離婚協議書(原件及復印件)

                    辦理指南

                    夫妻離婚涉及公有住房過戶的,應當按照法院判決書或者離婚協議書辦理。

                    辦理單位:長春市住房保障和房地產管理局

                    地址:西環城路5555

                    電話043181810653

                    責任編輯: 徐慧